Tartu, Raadi-Kruusamäe, Koidutähe põik 5

Objektist

Pakkumises väga hea asukohaga (vaikse tupiktänava lõpus) eramu, aadressil Koidutähe põik 5, Raadi alev.

Tooksime esile olulised näitajad ja pakutava lisaväärtused, miks eelistada just seda maja:
- suur (1857m²) kinnistu, mis asub tupiktänava lõpus,
- vaikne, turvaline ja väljakujunenud elurajoon,
- kivimaja,
- L-kujuline terrass, kuhu paistab päike hommikust õhtuni,
- kinnistu kõrghaljastatud (mitmed ilupõõsad, viljapuud jms),
- rajatud veesilm,
- veel kuulub pakutava koosseisu kasvuhoone, garaaž (ehitusalune pind 54,30m²), puukuur/aiamaja/grillinurk (49,70m²),

Maja I korrusel asuvad - suur esik, köök, elutuba, eraldi wc, duširuum koos saunaga ning katlaruum.
II korrusel - avar trepihall ja 3 magamistuba.

Eramul on oma keskkütte katel, tahkekütte baasil - esimesel korrusel põrandaküte ja teisel radiaatorid.
Seniajani on pererahvas kasutanud oma salvkaevu (soe vesi boilerist), kuid tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass tänaval.

KINNISASJAGA SEOTUD DOKUMENTATSIOON:
- Põhihoonel (ehitusregistri kood 120264290) olemas kasutusluba, kuid tegelikkus erineb mõnevõrra projektist.
- Garaažil (ehitusregistri kood 121355881) on väljastatud ehitusteatis. Kasutusteatist ei ole, kuna abihoone hetkel pooleliolev, olemas Päästeameti kooskõlastus märtsist 2025.
- Kuur (ehitusregistri kood 121361413) on valmis. Väljastatud on ehitusteatis ja kasutusteatise avaldus Tartu Vallavalitsusele esitatud.