Ober-Haus teatab, et meie ettevõtte struktuur on muutunud selgemaks ja ühtsemaks – kolm seotud ettevõtet on nüüd ühinenud üheks.
AS Ober-Haus Real Estate Advisors liitis endaga Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ ja AS Ober-Hausi Kinnisvara.
Ühinemisega koondusid teadmised, kogemused ja teenused ühtse meeskonna alla, et pakkuda meie klientidele veelgi sujuvamat ja kvaliteetsemat kinnisvarateenust.
Kõik olemasolevad lepingud jäävad kehtima ja mingeid põhimõttelisi muudatusi see samm igapäevatöös kaasa ei too. Oleme ikka samas kohas – Narva mnt 53/2, Tallinn – ning jätkame oma tööd
AS Ober-Haus Real Estate Advisors nime all
Jätkame kinnisvarateenuste pakkumist samas
mahus ja kvaliteedis:
- Elamispindade vahendus
- Kinnisvara ja ärikinnisvara hindamine
- Ärikinnisvara vahendus ja nõustamine
- Kinnisvara haldamine
Täname kõiki kliente ja koostööpartnereid usalduse eest.
Liigume edasi veelgi tugevama ja ühtsema tiimina!
Edu alus on läbimõeldud ruum, mis toetab sinu ideid ja ambitsiooni. Saue Smart ärikeskuses, Tallinna piiril, ootab uus äripind ettevõtjat, kes soovib oma ideele teadlikku ja tugevat algust.
Valgusküllane äripind toitlustusettevõtjale
188 m² avarat ruumi, kus teenindusala ja köögi-ladustusalad on nutikalt ja funktsionaalselt paigutatud. Tänavalt avanev eraldi sissepääs, suured vitriinaknad, kaasaegne ventilatsioon ning sideühendused loovad tugeva tehnilise aluse igapäevaseks tööks. Ruumis on tsentraalne vesi, videovalve ning äpist juhitav haldussüsteem, mis muudab ruumi haldamise mugavaks ja kiireks.
Väljaehitus vastavalt rentniku vajadustele
Väljaehitus toimub rendileandja kulul, arvestades rentniku vajadusi ja soove. See võimaldab kujundada ruumi täpselt selliseks, mis toetab ettevõtte kontseptsiooni ja ärimudelit algusest peale.
Paindlikud renditingimused
Üürimudel on loodud ettevõtjasõbralikuks:
• 1 500 € fikseeritud rent
• 267 € fikseeritud kommunaalid
• Käibepõhine rendiosa
Selline lahendus võimaldab hoida kulud kontrolli all ja kasvada koos ettevõtte arenguga.
Väärtuslik asukoht ja mugav ligipääs
Asukoht otse Pärnu maantee liiklussõlme kõrval tagab kiire ja mugava ligipääsu nii Tallinna kui kogu Harjumaa klientidele. Kohapeal on olemas mugavad parkimisvõimalused ja elektriautode laadimiskohad.
Kui otsid äripinda, mis toetab sinu visiooni ja pakub tugeva aluse eduks, on Saue Smart koht, kus sinu idee saab kasvada ja areneda.
Võta meiega ühendust!
Oliver Kulla
Kinnisvaraekspert | Reg.nr: KMR 14623
Kinnisvarahaldur
Ilmar Toomsalu
Kinnisvaraekspert
Kinnisvarahaldur
Kinnisvara omamine võib olla kasumlik ja turvaline investeering, aga ainult siis, kui see on hästi hallatud. Paraku alahinnatakse sageli haldusteenuse mõju kinnisvara pikaajalisele väärtusele ja üüritootlusele. Tegelikkuses on professionaalne kinnisvarahaldus märksa enamat kui igapäevaste murede eest pääsemine – see on teadlik valik, mis aitab varal töötada sinu heaks.
Tasu ainult siis, kui vara teenib tulu
Ober-Hausi kinnisvarahalduse suur eelis on paindlik teenusemudel: meie klient maksab haldustasu ainult siis, kui kinnisvara on reaalselt üüritud. Kui objekt on ajutiselt tühi, puudub omaniku jaoks kohustus teenuse eest tasuda. Selline lähenemine vähendab riske ja tagab, et teenus töötab kliendi huvides – mitte vastupidi.
Professionaalsus, mis paistab välja igas detailis
Meie kinnisvarahaldurid ei reageeri vaid probleemidele – nad ennetavad neid. Hooldusplaanid, regulaarne tehniline kontroll, hooldustööde koordineerimine ja dokumentatsioon tagavad, et vara seisukord püsib hea ning ootamatud kulud on viidud miinimumini. Lisaks korraldame sujuvalt üürnike otsingu, taustakontrolli, lepingute allkirjastamise ja igapäevase suhtluse.
Kõik vajalik ühest kohast
Ober-Hausi haldusteenus hõlmab kõike, mida kinnisvara sujuvaks toimimiseks vaja:
- Üürnike leidmine ja igapäevane suhtlus
- Lepingute haldus ja juriidiline tugi
- Tehniline hooldus ja ennetavad tööd
- Arveldused ja selge aruandlus
Tugev tugi kiirelt muutuval turul
Viimaste aastate kinnisvaratrendid – tehnoloogiline areng, tööjõupuudus ja üürnike suurenenud ootused – on muutnud haldusteenuse valiku kriitilisemaks kui kunagi varem. Edukas kinnisvaraomanik vajab tuge, mis on süsteemne, läbipaistev ja kohandub kiiresti muutuva turuga. Professionaalne haldus loobki selle kindluse – varade väärtus on hoitud ja tootlus stabiilne.
Kui soovid, et su kinnisvara oleks hoitud, teeniks maksimaalselt tulu ja ei võtaks sinu ajast rohkem, kui vaja – siis meie meeskond on valmis aitama.
Võta meiega ühendust!
Oliver Kulla
Kinnisvaraekspert | Reg.nr: KMR 14623
Kinnisvarahaldur
Iga muutus algab otsusest teha esimene samm. Otsusest võtta rohkem vastutust, rohkem vabadust ja rohkem rõõmu oma tööst ja elust. Kui tunned, et oled valmis millegi enama jaoks kui senine töökorraldus võimaldab, siis Ober-Haus kutsub sind astuma uue karjääritee algusesse. Meie uks on päriselt avatud – otsime oma meeskonda elamispindade kinnisvaramaaklereid Tallinnasse ja Tartusse.
Miks kandideerida täna ja miks valida Ober-Haus?
Kinnisvarasektor on pidevas arengus – see loob uusi võimalusi neile, kes tegutsevad targalt ja süsteemselt. Professionaalne meeskond, tugev bränd ja läbimõeldud plaan annavad selge konkurentsieelise.
Ober-Hausil on üle 30 aasta kogemust kinnisvaraturul. Oleme üks suurimaid ja tunnustatumaid kinnisvarabüroosid Baltikumis, rahvusvahelise haardega ettevõte, mis ühendab kohalikku turuteadlikkust ja rahvusvahelist kvaliteeti.
Meie juurde tööle asumine ei tähenda lihtsalt uue töö leidmist – see on samm karjääri, kus sul on vabadus ise oma tulemustest ja sissetulekust otsustada, ent samal ajal ka kindlus, et sinu kõrval on professionaalne ja toetav meeskond.
Tugev bränd ja aastakümnete pikkune kogemus, mis avab sulle uksed klientideni kergemalt ja usaldusväärsemalt.
Professionaalne tugi – sa ei ole üksi. Meil on inimesed, kes toetavad sind turunduses, dokumendihalduses, tehnilistes küsimustes ja palju muus.
Mida rohkem panustad, seda rohkem teenid
Mentorlus ja koolitused, mis aitavad sul kasvada sõltumata sellest, kas oled juba kogenud tegija või alustaja.
Kaasaegne töökeskkond, kus on hea olla ja millel on sisu.
Astume koos järgmise sammu
Oleme veendunud, et kinnisvaramaaklerina töötamine Ober-Hausis võib olla karjääripööre, mis muudab elukvaliteeti ja loob uusi perspektiive. Meie meeskonnas tegutsevad oma ala professionaalid, kellele pakume arenguvõimalusi, tuge ja motiveerivat töökeskkonda.
Kui tunned, et see kõnetab sind – siis see uks on sinu jaoks juba avatud.
Ootame Sind meeskonda!
Saada oma CV ja lühike motivatsioonikiri aadressile: kandideeri@ober-haus.ee
Saue linna serval, Tallinna vahetus läheduses, on valminud midagi enamat kui lihtsalt ärihoone. Saue Smart on energiatõhus, kaasaegne ja nutikas ärikompleks, mis pakub paindlikke lahendusi tänapäevasele ärile. See on koht, kus läbimõeldud arhitektuur toetab praktilisi vajadusi ja nutikus loob lisaväärtust igale ruutmeetrile.
Mõeldud tegusale ärile
Saue Smarti kavandamisel on lähtutud eelkõige rentniku vajadustest. Siin saab valida eri suuruses äripindade vahel, olgu sooviks teenindus- ja kaubanduspinnad, lao- ja logistikateenused või kontor. Hoone planeering on paindlik ja modulaarne, mis võimaldab kiiresti kohanduda ettevõtte arenguga.
Säästev energiakasutus ja töökindlus käivad käsi käes
Saue Smart on A energiaklassi ärihoone, mis ühendab keskkonnasõbralikkuse ja kaasaegse mugavuse. Tänu kvaliteetsetele materjalidele ja taastuvenergia lahendustele on Saue Smart läbimõeldud ja jätkusuutlik valik igale ettevõttele. Madalad ülevalpidamiskulud tähendavad pikemas perspektiivis väiksemaid kulutusi ja kindlamat investeeringut.
Moodne, kuid ajatu disain
See on hoone, mis peegeldab sinu ettevõtte nägu – professionaalne, usaldusväärne ja läbimõeldud igas detailis. Nii nagu ettevõtte väärtused kajastuvad teenustes ja toodetes, peab neid peegeldama ka selle asukoht. Kujundus pole pelgalt esteetiline, vaid toetab ka funktsionaalsust: suurtest akendest sissepääsev loomulik valgus vähendab energiakulu ning tõstab ruumide kasutusmugavust.
Saue Smartis ootavad Sind ja Sinu külalisi mugavad oote- ja istumisalad, avar köök söögialaga ning hästi varustatud, heliisolatsiooniga koosolekuteruumid. Saue Smart on koht, mis sobib suurepäraselt külaliste vastuvõtmiseks ja meeskonnakoosolekuteks.
Asukoht, mis teeb elu lihtsaks
Vaid 20 minuti sõidu kaugusel Tallinna kesklinnast ja suuremate transpordisõlmede lähedal, on Saue Smarti asukoht logistiliselt ideaalne. Hea ühenduvus võimaldab sujuvat logistikat ja mugavat ligipääsu nii töötajatele kui klientidele.
Võta meiega ühendust!
Oliver Kulla
Kinnisvaraekspert | Reg.nr: KMR 14623
Kinnisvarahaldur
Ilmar Toomsalu
Kinnisvaraekspert
Kinnisvarahaldur
Saku on koht, kus ajalugu ja tänapäev kohtuvad, luues ainulaadse elukeskkonna. Tegemist on kogukonnaga, kus looduslähedus, mugavus ja inimlik tempo käivad käsikäes.
Elu, mis kulgeb loomulikult
Saku pakub rahulikku ja terviklikku elukeskkonda, kus kõik vajalik on käeulatuses – poed, koolid, lasteaiad, sportimisvõimalused ning rohkelt loodust ja puhkealasid. Siin on lihtne nautida elu, kus igapäevased toimetused ei nõua liigset kiirust ega pikki sõite. Elurütm on tasakaalus, aeg liigub loomulikumalt ja naabrid tunnevad üksteist nimepidi.
Mugav ja hästi toimiv elukeskkond
Saku on hinnatud just oma inimlikkuse ja kogukondlikkuse poolest. Siin väärtustatakse rahu ja turvalisust, samas on olemas kõik kaasaegseks eluks vajalik. Lastega peredele on oluline teadmine, et piirkonnas on head haridusasutused, mitmekesised vaba aja tegevused ning turvaline ja roheline ümbrus.
Ka loodusesõpradele on Sakul palju pakkuda – matkarajad, jõeäärsed jalutusteed ja hoolitsetud haljasalad kutsuvad värskes õhus liikuma. Tegemist on elukeskkonnaga, kus linnalähedus ei tähenda kompromisse roheluse või rahu arvelt.
Elu, kus on ruumi olla ja hingata
Sakus elamine tähendab võimalust hingata sügavamalt – sõna otseses mõttes. See on paik, kus väärtustatakse rahulikku kulgemist, lähedust loodusele ja omaette olemise luksust. Samas ei jää puudu ka kogukonnatundest – Saku pakub tugevat sidet inimestega, kes hindavad sarnaseid väärtusi.
