Kambja, Räni alevik, Lehe tn 17

Objektist

Müüa kvaliteetselt ehitatud elamu, Räni linnaosas! Ideaalne elukoht inimesele, kes soovib elada linna läheduses ning samas nautida rahulikku elukeskkonda.

ASUKOHT JA KINNISTU
Maja asub hinnatud piirkonnas Ränil, mõne minuti autosõidu kaugusel Lõunakeskuset. Asukohast tulenevalt saab elada linnaserva rahulikus miljöös samas jäävad lähedusse kõik eluks vajalikud asutuse- toidupoed, lasteaiad, koolid jne. Bussipeatud vaid jalutuskäigu kaugusel.
Kinnistu asub 1141 m² suurusel alal, mis on aiaga ümbritsetud. Aia ääres kasvab elupuuhekk, mis tagab privaatsuse. Kinnistu on hästi ja regulaarselt hooldatud, muru aitab ilusana hoida robotniiduk.

ELAMU
Maja on valminud 2019 aastal. Elamul on videovalve ja valvessüsteem.
Hoone ehistusalune pind on 170.8 m², millest elamispind 141.4 m² ja köetav pind 141.4 m². Garaaž mille pind on 30.2 m², mis on avatav puldiga.

ELAMU RUUMILAHENDUS
Esik (4.9 m²). Avar ja valgusküllane elutuba ja köök (49 m²). Köögis kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga. Elutoast pääseb edasi päikeselisele terrassile, kus on võimalik nautida hommikukohvi, päiksetõusu ja aastavahetusel ilutulestikku. Terrass 25 m² suurune.
Suur magamistuba (17.2 m²), millel on sissehitatud garderoob. Teine magamistuba (11.2m²). Kahe magamistoa vahel on tualettruum (2.9 m²). Kolmas magamistuba (13.6 m²). Vannituba, kus olemas vann, saun ja dušš (12.6 m²). Garaaž ja tehnoruum (30.2 m²), lisaks garaažis olemas ka panipaik.

Kõik toad on sisustatud modernselt ja kvaliteetse mööbliga. Mööbel kokkuleppel. Valguslahendused kõikides ruumides. Kõik aknad 3-kordse paketiga PVC.

VIIMISTLUS
Viimistluses on kasutatud kvaliteetseid viimistlusvahendeid. Siseviimistlus heledates pastelsetes toonides.
Tubade põrandatel naturaalne tammeparkett, wc ja vannituba plaaditud.

KOMMUNIKATSIOONID
Maja kütab soojaks ja toodab sooja tarbevett ökonoomne Thermia maasoojuspump. Paigaldatud Domekt filtrisüsteem, Miridoni veepuhastusseade, lisaks olemas õhksoojuspump. Elektriauto laadimiseks on paigaldatud 11kw auto kiirlaadija.
Majas soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Elekter 20A. Vesi ja kanalisatsioon tsentraalne. Kommunaalkulud suvel ca. 50-60€, talvel 170-200€.

LISAINFO
Helista ja küsi lisa, oled väga oodatud selle suurepärase majaga tutvuma!