Tallinn, Nõmme, Mängu 1

Objektist

Müüa esinduslik maja privaatses ja rahulikus piirkonnas Nõmmel.

MAJA

Kahekorruseline maja on ehitatud 2004. aastal. Suletud netopind 402 m², millest garaaž koos tehnoruumidega on 41,2 m². Madalvundamendile püstitatud ehitise seinad on laotud telliskivist ja väikeplokkidest, rullmaterjalist katus. Vahelaed raudbetoonpaneelidest, osaliselt monoliitsetena. Fassaad on soojustatud ja krohvitud. Aknad ja rõduuksed on puit-alumiiniumraamidel pakettaknad. 2019.a. on uuendatud kogu siseviimistlus, valgustid, pistikud, sanitaartehnika.

PLANEERING

Elamu on projekteeritud kaasaegse funktsionaalselt hea ruumiplaneeringuga. Tänu suurtele akendele on maja valguskülllane.
I korrus:
esik, garderoob, avar elutuba väljapääsuga terrassile, eraldi köök, trepihall, kaminaga puhkeruum, tuba, majapidamisruum, saunakompleks (pesuruum ja leiliruum), WC, garaaž.
II korrus: trepihall, panipaik, kabinet, kolm magamistuba, iga magamistoa juures on sanitaarruum ja kahe magamistoa juures on garderoob. Teisel korrusel on kolm rõdu väljapääsuga magamistubadest ja trepihallist.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Lokaalne küttesüsteem (soojuskandjaks nii vesipõrandaküte kui radiaatorid) gaasi baasil, kamin puhkeruumis, sanitaarruumides elektriline põrandaküte, sooja vee varustus lokaalse keskkütte baasil.
Ventilatsioon: mehhaaniline sundventilatsioon.
Vee- ja kanalisatsioonivarustus on tsentraalsed.

KINNISTU

Hästi hooldatud kõrghaljastusega kinnistu suurusega 1885 m², korrapärane ja ristkülikukujuline. Sissesõidutee on kaetud betoonkivikattega, kõnnitee paekivikattega.
Kinnistul paikneb abihoone-katusealune.
Kaks automaatikaga autoväravat (nii Mängu kui ka Kirde tänava poolt).

ÜMBRUSKOND

Suurepärane elukeskond perele. Ümbruses peamiselt 2-3 korruselised eramud.
Tuntumad objektid piirkonnas: Vabaduse park, Õie puiestik, Ravila park, Tallinna Rahumäe põhikool, Järve Selver, Tallinna Nõmme Noortemaja.
Hea infrastruktuuriga piirkond, kõik eluks vajalikud teenindusasutused (kool, lasteaed, kauplus) asuvad ca 1 km raadiuses, lähim bussipeatus asub ca 270 m kaugusel Pärnu mnt. ääres, lähim rongipeatus 600 m kaugusel Rahumäe peatus.