Kambja, Ülenurme alevik, Paruni 15

Objektist

Müüa suure hoovialaga nurgaboks Ülenurmel.

Korteri pind 71,2 m2, panipaik 2,1 m2, lisaks 14,7 m2 terrass ja 5,9 m2 rõdu.

Hooviala ca 500 m2

Hoone on valminud 2016. aastal
Hoones on 8 korterit.

Tegemist on kõrge ehituskvaliteedi, ökonoomse maakütte ning B-energiamärgisega ridaelamuga.

I korrusel asuvad tuulekoda, esik, WC, köök ja elutuba, millelt pääseb majatagusele privaatsele terrassile ning eraldi sissepääsuga panipaik.

II korrusel trepihall, kaks koridorsüsteemis magamistuba, millest ühel eraldi garderoobiruum ja teisel suur rõdu, WC-duširuum vanniga, leiliruum.

Põrandatel naturaalne parkett, spoonitud siseuksed, san.ruumid plaaditud.

KÜTE JA ÜLALPIDAMISKULUD
Ridaelamus on ökonoomne maaküte, mis on mõlemal korrusel lahendatud vesipõrandaküttena. Ventilatsiooniks soojustagastusega ventilatsioon. Kõikides ruumides on reguleeritavad ventilatsiooniavad.

Uuele omanikule jääb kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga (v.a külmkapp) ja valgustid. Ülejäänud mööbli osas võimalik kokku leppida.

Notariaalse kasutuskorra kokkuleppe alusel on korteri kasutada kaks parkimiskohta ning majatagune muruala, mis eraldi aiaga piiratud.

Kommunaalkulud talvel ca 120 eurot.

ASUKOHT
Ridaelamuboks asub arenenud elamurajoonis, piirkonnast on tänaseks saanud populaarne elukeskkond. Elamurajoonini on rajatud Tartu linna piirist jalgrattatee ja jalgtee.

Spordihuvilistele on palju erinevaid võimalusi sportimiseks, rajatud valgustatud kergliiklusteed, Ülenurme spordihoone ja äsja renoveeritud staadion .

Ülenurmel asuvad lasteaiad, Ülenurme Gümnaasium, Coopi kauplus, Ülenurme mõisapark ja Eesti Põllumajandusmuuseum. Ca 2 km äsja rajatud Tõrvandi koolini. Bussiühendus Tartu linnaga on väga hea.