Tallinn, Mustamäe, Sõpruse pst 233

Objektist

Müügile on tulnud avar, valgusküllane ja läbi maja planeeringuga 3-toaline korter rohelises ja hinnatud Mustamäe piirkonnas.
Korteri üldpind on 66,5m2 ja asub teisel korrusel. Korter on keskmises seisukorras (vannituba ja köök), mis annab uuele omanikule võimaluse oma unistuste kodu luua! Madalad kulud!

Korteri koosseisu kuulub: esik, suur elutuba, köök, kaks magamistuba ja vannituba-tualettruum.
Läbi maja planeeringuga korteris on mõlemas suunas suured aknad, mis toovad tubadesse rohkelt loomulikku valgust ja avarust. Aknad selles korteris on tõesti tunduvalt suuremad kui tavaliselt paneelmaja korteritel.
Magamistubadesse paistab hommikupäike, et alustada hommikut positiivse energiaga ja õhtupäikest saab nautida hubases elutoas.
Uuel omanikul on hea võimalus vastavalt oma soovile ja maitsele uut kodu värskendada. Köögi ja elutoa vahelt on võimalik vahesein eemaldada ja muuta avaraks köök-elutoaks. Korteri juurde kuulub keldriboks.

MAJA
Kortermaja on ehitatud aastal 1968 ja tänaseks väga korralikult renoveeritud. Aasta 2023. aprillis on väljastatud kortermajale energiamärgise sertifikaat B-energiaklassile. Maja katus on vahetatud/renoveeritud ja soojustatud ja tänu sellele on korteris ka ühtlaselt soe.
Vahetatud on ka küttesüsteem, veetorustik ja püstakud. Kõikides korterites on radiaatoritel Mesa individuaalsed küttekulujaoturid. Majas on aktiivne korteriühistu ja hoone on väga heas seisukorras. Trepikoda on korras ja fonolukusüsteem.
Majal puudub laenukohustus. Madalad kulud ja väga hea haldus!

Tänu B-energiaklassile on igakuised kommunaalkulud: suvel ca 100 € ja talvel ca 170-200 €.

PARKIMINE
Parkimine on maja ees tasuta ning kohti jagub piisavalt kõigile majaelanikele ja nende külalistele. Maja ees Sõpruse pst poolsel küljel on ka teine suurem üldkasutatav parkla ning seal asub avalik Enefit Volt elektriauto laadija.

ASUKOHT/ÜMBRUS
– Maja akende all asub mänguväljak koos korvpalliplatsiga. Roheline ja peresõbralik piirkond.
– Sütiste parkmets, kus asuvad terviserajad ja kergliiklusteed, on vaid 550 meetri kaugusel.
– Nõmme turg on 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
– Lähedal asub Männi park mitmete mänguväljakutega lastele ja puhkealadega täiskasvanutele.
– Kaubanduskeskused nagu Magistrali keskus (700 m), Sõpruse Coop (350 m), Sütiste Maxima X (250 m) ja Mustamäe Keskus (1400 m) on lähedal, Mustamäe Elamus Spa.
– Mustamäe Perearstikeskus ja PERH asuvad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
– Piirkonnas on mitmeid koole ja lasteaedu: Tallinna Saksa Gümnaasium, Tallinna 53. Keskkool, Tallinna Lasteaed Vesiroos, Tallinna Lasteaed Kikas, Tallinna Lasteaed Delfiin, Tallinna Liivaku Lasteaed,
- Transpordiühendus kesklinna ja Balti jaamaga on kiire ja mugav. Lähedal Vambola bussipeatus, Liivaku bussipeatus.

Kui tunned, et see hubane ja avar korter võiks olla Sinu uus kodu, siis võta ühendust ja lähme koos vaatama!

Ober-Hausi vahendusel suuremate pankade laenulepingutasudel soodustused! Juhul kui sul on tarvis eelmine kodu uue soetamiseks maha müüa, võta minuga ühendust! Uuri pankade sooduspakkumiste infot!