Harjumaa kinnisvaraturg on väga pealinna keskne ja reeglina ostetakse eluase investeeringu eesmärgil just sinna, kuid unustatakse Tallinna lähivallad. Kui Tallinnas on viimase aasta jooksul tervikuna üüripakkumiste arv liikunud tõusutrendis, siis Tallinna lähivaldades on see vähenenud.
Kui Viimsi ja Rae vald kõrvale jätta, siis on näiteks Kiili, Saue ja Saku vallas on üürikorterite pakkumine praktiliselt olematu, kuigi nõudlus on reaalselt tuntav. Renoveeritud majades kvaliteetselt renoveeritud kortereid või uusi kortereid uutes kortermajades ei ole üldse saada. Samas on tegemist kiiresti arenevate piirkondadega, mille taristutesse on tehtud ja tehakse jätkuvalt olulisi investeeringuid ning ei puudu ka elukondlik kinnisvaraarendus.
Hetkel on kinnisvaraportaalide andmetel kolme valla peale kokku ainult viis üüripakkumist, kuid üüride hinnatase on võrreldav Tallinna äärelinnaga. Samas on korterite turuhind tuntavalt soodsam kui Tallinnas, mis peaks toetama investeerimist korteritesse väljaüürimise eesmärgil.
Jekaterina Chernikov
Kinnisvaraspetsialist
Ober-Hausi Kinnisvara AS
Ober-Hausi Eesti korterite hinnaindeks mai 2015
Ober-Hausi_Eesti_Hinnaindeks_aprill-2015
PRESSITEADE Baltikumi kinnisvaraturu ülevaate kokkuvõte märts 2015
Alates 1.märtsist 2015 on uueks Realia Grupi juhiks(CEO) Matti Bergendahl.
Ober-Hausi_Eesti_Hinnaindeks_september_2014 full
Tasuta Postimehe tellimus Ober-Hausi vahendusel!
Saku alevi Kiisa-poolses servas algasid juulikuus kaevamistööd – lahti läks Uusmäe elamurajooni ehitus.
Vastavalt detailplaneeringule alustas OÜ BauEst taristu väljaehitamist. Rajatakse teed, tänavavalgustus, vee-, kanalisatsiooni- ja küttetrassid ning paigaldatakse side ja elektrikaablid. Ehitustööde tulemusena valmivad kaasaegsetele nõuetele vastavad valgustatud teed koos kõikide vajalike tehnovõrkudega. Maa alla on juba viidud kõrgepingeliin ning on ka näha, kus hakkavad kulgema elamukvartali teed ja kuhu kerkivad majad. Taristu valmib piirkonna arendaja Peeter Oja kinnitusel hiljemalt tänavu 30. septembriks.
Oja sõnul on huvi Saku taasiseseisvusaja esimeste uute kortermajade vastu suur ning ehituse alguseks on 16-st korterist 4 leidnud endale juba ostja. „Ehitusluba esimese kortermaja Uusmäe tn 4 püstitamiseks on olemas ning hoone ehitamisega plaanime alustada augusti lõpus septembri alguses,“ ütles ta.
Vaata lisa: www.uusmae.ee
Vaata SIIT!
Kuu aega kestnud Facebooki kampaania on läbi saanud ning selgunud on õnnelik iPad Mini Retina 16 GB võitja. Fortuunaõnn naeratas seekord Pärnusse ning valis 110-ne osalenu vahel välja õnneliku võitja, kelleks on Greger Könninge.
Vasakul Pärnu kontori juhataja Ebe-Liis Rattasepp koos võitja Greger Könningiga.