Ober-Hausi Kinnisvara AS haldusosakond pakub haldusteenuseid 1997. aastast. Meie peamisteks klientideks on kaubanduskeskused, äri- ja tootmishooned ning nüüdsest ka korterelamud.
Ober-Hausi Kinnisvara haldusteenuste paketti kuuluvad kõik kinnisvara haldamise/hooldamisega seotud teenused, alates raamatupidamisest kuni turva- ja puhastusteenuseni.
Ober-Hausi haldusosakond vabastab omaniku kinnisvara haldamise/hooldamise seotud aeganõudvatest muredest. Jätke haldusmured meie hoolde! Ober-Hausi õigete haldus- ning hooldusmeetodite abil Teie kinnisvara väärtus kasvab ning kasumlikus tõuseb.

Ober-Hausi haldus, nii nagu kogu firma, tegutseb üle kogu Eesti. Meie kontorid/esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus, Jõhvis ja Narvas. Teistes Eesti suuremates linnades ja asulates tegutseme koostöös partneritega.

Ober-Haus hoolitseb kõigi kinnisvarahalduse tavapäraste aspektide eest, muu hulgas:

• kinnisvarahalduri teenus (Tallinnas ja Tartus)
• üürimaksete kogumine
• teenustasude ja/või kommunaalmaksete jaotamine
• hoolduslepingute sõlmimine
• remondi- ja restaureerimistööde järelevalve
  

Lisaks sellele aitame omanikel suurendada kinnisvara kasumlikkust arendusküpsete piirkondade kindlaksmääramise, laenude ümberstruktureerimise, üürilepingute läbivaatamise ja efektiivsete arendusprogrammide koostamise abil.

Haldusteenused sisaldavad endas järgmist:

• Administreerimine – kommunikatsioon kinnisvara üürnike ning klientidega
• Juriidilised teenused – üüri- ja rendilepingute restruktureerimine, üüri- ja rendilepingute läbirääkimised
• Finantsteenused – üüri- ja rendimaksete kogumine, teenuste ja/või kommunaalkulude jagamine
• Kinnisvara ekspluatatsiooni korraldamine – kokkuhoiu hindamine ning planeerimine
• Heakorra ja korrashoiu korraldamine – hoolduslepingute sõlmimine, üldseisukorra jälgimine ning parandus- ja taastamistööde planeerimine
• Aruandlus – kuuaruanded omanikele kinnisvaraga seotud küsimustes
• Arendus – kinnisvara ja üürnike koosluse pikaajaline strateegiline planeerimine

Litsenseeritud tegevustes (elektrikäit, nõrkvool, ventilatsioon jne) teeme koostööd oma ala juhtvate firmadega Eestis, et tagada kliendile võimalikult kvaliteetne teenus.
Ober-Hausi Kinnisvara AS haldusteenustes oleme suunatud kvaliteedile ja kliendi rahulolule, samas unustamata paindlikku hinnapoliitikat.

Eraldi väärib märkimist meie puhastustööde osakond, mis tegutseb aastast 2002. Tegeleme peamiselt kaubanduskeskuste, tootmis ning äripindade puhastustööde korraldamisega.
Hetkel on Ober-Hausi puhastusteeninduse osakonna hallata ca 90 000 m² sise ja välispinda.
Puhastusteeninduse osakonna peamisteks tegevusvaldkondadeks on:

• Hoolduspuhastus (objekti hommikune/õhtune puhastus, valvekoristustööd, hügieenitarvikute lisamine)
• Eripuhastustööd (põrandate süvapesu ja  vahatamine, vaibapesu, fassaadipesu, jne)
• Mehhaniseeritud lumekoristustööd
• Välisterritooriumide suurpuhastustööd
• Haljastus (lillede/puude istustamisest kuni muru niitmiseni)

Oleme rõõmuga valmis abistama Teid kõikides kinnisvara haldamisega seotud küsimustes.
Palun võtke meiega ühendust, et saaksime tutvuda Teie kinnisvaraobjektiga ja teha Teile konkreetse pakkumise.

Parimate koostöösoovidega,

Risto Köster 
haldusjuht
(372) 665 9700
risto.koster@ober-haus.com