• Tallinn 665 9700
  • Tallinna kesklinna kontor 612 0161
  • Tartu 744 6500
  • Jõhvi 337 0768

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks november

2018-12-13

Ober-Hausi-Kinnisvara-korterite-hinnaindeks- november

Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna uue korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu. Viimase kuu jooksul oli märgata korterite üüriipakkumiste arvu kasvu.

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes novembris 1,2%. Võrreldes eelmise aasta novembriga oli indeks 3,3% ja võrreldes hindade tipuga 2007. a 5,3% kõrgemal.

Novembris toimus Tallinnas korteritega 839 tehingut, mida oli 10,5% vähem kui oktoobris ja 1,6% vähem kui eelmise aasta novembris. Uute korterite osakaal oli 31%.

Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 3,3% ja oli 1 812 eurot ruutmeeter, kuid võrreldes eelmise aasta novembriga oli ruutmeetri hind 3,7% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinnalangust, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur.

Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind kolmes linnaosas: Nõmmel 7,1%, Lasnamäel 2,8%, Mustamäel 1,2%. Nõmmel oli järsu hinnatõusu põhjuseks tehingud uute korteritega Vääna tänaval. Teistes linnaosades hinnad langesid: Kesklinnas 10,9%, Kristiines 8%, Haaberstis 2%, Pirital 1,2%, Põhja-Tallinnas 0,8%. Languse peamiseks põhjuseks oli tehingute arvu vähenemine keskmisest kallimate ja uute korteritega. Võrreldes eelmise aasta novembriga on enamikes linnaosades toimunud hinnatõus. Suurim tõus oli Nõmmel 18,5%, Põhja-Tallinnas 10,2%, Mustamäel 8,3% ja Lasnamäel 6%. Hind on langenud kolmes linnaosas: Haaberstis 4,2%, Kesklinnas 4%, Kristiines 1,7%, põhjuseks tehingute vähenemine uute korteritega.

Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 6,7% ja oli 1 399 eurot ruutmeeter ning Pärnus tõusis 11,6% ja oli 1 132 eurot ruutmeeter. Jõhvis ja Narvas keskmised pinnaühiku hinnad tõusid ja olid vastavalt 244 eurot ja 426 eurot ruutmeeter.

Ober-Haus uudiskiri