• Tallinn 665 9700
  • Tallinna kesklinna kontor 612 0161
  • Tartu 744 6500
  • Jõhvi 337 0768

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks august 2018

2018-09-21

Ober-Hausi-Kinnisvara-korterite-hinnaindeks-august 2018 -

 

Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu ning märgata võib müügiperioodide pikenemist.

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes kolmandat kuud järjest ja augustis oli langus 1,2%. Võrreldes eelmise aasta augustiga oli indeks 2,6% ja võrreldes hindade tipuga 2007. a 5,2% kõrgemal.

Augustis toimus Tallinnas korteritega 722 tehingut, mida oli 1,8% rohkem kui juulis, kuid 16,6% vähem kui eelmise aasta augustis. Uute korterite osakaal oli 23%. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 1,5% ja oli 1 795 eurot ruutmeeter, kuid võrreldes eelmise aasta augustiga oli ruutmeetri hind 0,6% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinnalangust, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur.

Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind neljas linnaosas: Pirital 20,3%, Haaberstis 5,7%, Mustamäel 5,5%, Nõmmel 3,5%. Teistes linnaosades hinnad langesid: Põhja-Tallinnas 5,7%, , Kristiines 5%, Lasnamäel 3,8%, Kesklinnas 1,9%. Languse põhjuseks oli tehingute arvu vähenemine keskmisest kallimate ja uute korteritega.

Võrreldes eelmise aasta augustiga on enamikes linnaosades toimunud ruutmeetri hinnatõus. Suurim on tõus olnud Pirital 11%, Lasnamäel 10,8% ja Kristiines 6,6%, põhjuseks aktiivne uute korterite müük. Ruutmeetri hind on langenud Kesklinnas 6,4% ja Nõmmel 3,4%.

Tartus langes keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 0,7% ja oli 1 399 eurot ruutmeeter ning Pärnus langes 2,1% ja oli 1 294 eurot ruutmeeter.

Jõhvis ja Narvas keskmised pinnaühiku hinnad tõusid ja olid vastavalt 297 eurot ja 406 eurot ruutmeeter.

 

 

Ober-Haus uudiskiri