• Tallinn 665 9700
  • Tartu 744 6500
  • Jõhvi 337 0768

Ober-Hausi Kinnisvara Eesti korterite hinnaindeks märts

2019-05-17

Ober-Hausi-Kinnisvara-korterite-hinnaindeks- märts

Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu.

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes kolmandat kuud järjest ja märtsis oli langus 0,8%. Võrreldes 2018. aasta märtsiga oli indeks 0,6% ja võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 7,3% kõrgemal.Märtsis toimus Tallinnas korteritega 821 tehingut, mida oli 19,2% rohkem kui veebruaris, kuid 0,2% vähem kui 2018. aasta märtsis. Uute korterite osakaal oli 23,4%.

Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 1,9% ja oli 1 862 eurot ruutmeeter, kuid võrreldes eelmise aasta märtsiga oli ruutmeetri hind 2,9% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinnalangust, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur. Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind neljas linnaosas: Kristiines 10,6%, Pirital 4,4%, Põhja-Tallinnas 4%. Kristiines oli järsu hinnatõusu põhjuseks tehingud uute korteritega Tondi asumis. Hinnad langesid Nõmmel 6,5%, Kesklinnas 5,3%, Haaberstis 4,2% ja Lasnamäel 3,8%. Languse peamiseks põhjuseks oli tehingute arvu vähenemine keskmisest kallimate ja uute korteritega. Võrreldes 2018. aasta märtsiga tõusis keskmine ruutmeetri hind kolmes linnaosas: Mustamäel 9,5%, Kristiines 7,1%, Lasnamäel 3,4%. Teistes linnaosades on hinnad langenud. Suurim langus oli Haaberstis 10,7% ja Nõmmel 6,9%.

Tartus langes keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 0,9% ja oli 1 380 eurot ruutmeeter ning Pärnus langes 1,9% ja oli 1 163 eurot ruutmeeter.

Jõhvis ja Narvas keskmised pinnaühiku hinnad tõusid ja olid vastavalt 281 eurot ja 496 eurot ruutmeeter.

 

 

Ober-Haus uudiskiri