• Tallinn 665 9700
  • Tallinna kesklinna kontor 612 0161
  • Tartu 744 6500
  • Jõhvi 337 0768

Ober-Hausi Kinnisvara Eesti hinnaindeks jaanuar 2018

2018-02-09

Ober-Hausi-Kinnisvara-korterite-hinnaindeks-jaanuar

Tallinna korteriturgu mõjutab uute korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu ning  märgata võib üüripakkumiste kiiret kasvu.

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes jaanuaris pärast detsembris toimunud järsku tõusu 2,3%, kuid oli võrreldes eelmise aasta jaanuariga 7,6% kõrgemal. Võrreldes hindade tipuga 2007. a oli indeks 8,8% kõrgemal.

Jaanuaris toimus Tallinnas korteritega 813 tehingut, mida on 17% vähem kui detsembris, kuid 5,9% rohkem kui eelmise aasta jaanuaris. Uute korterite osakaal oli 30%. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 7,4% ja oli 1 814 eurot ruutmeeter, kuid võrreldes eelmise aasta jaanuariga oli ruutmeetri hind 0,2% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinna langust, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur.

Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind ainult Mustamäe linnaosas 2,6%, põhjuseks tehingud uute korteritega Pöörise tänaval ja Kadaka teel. Pinnaühiku hinnad langesid Nõmmel 9,8%, Lasnamäel 9,6%, Kesklinnas 5,8%, Põhja-Tallinnas 4,2%, Haaberstis 4,0%, Pirital 2,4%, Kristiines 1,9%. Põhjuseks tehingute arvu vähenemine keskmisest kallimate ja uute korteritega.

Võrreldes eelmise aasta jaanuariga on suurim ruutmeetri hinnatõus toimunud Mustamäel 17,1%, Kristiines 16%, Pirital 14,9% ja Lasnamäel 11,2% Põhjuseks oluliselt kasvanud tehingute hulk uute ja keskmisest kallimate korteritega. Pinnaühiku hinnad on langenud Kesklinnas 2,6%, Nõmmel 1,1% ja Põhja-Tallinnas 0,5%.

Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind 9,7% ja oli 1 512 eurot ruutmeeter, mis on uus rekord. Pärnus tõusis 9,2% ja oli 1 253 eurot ruutmeeter.

Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 279 eurot ruutmeeter, kuid Narvas tõusis ja oli 449 eurot ruutmeeter.

 

 

Ober-Haus uudiskiri