• Tallinn 665 9700
  • Tallinna kesklinna kontor 612 0166
  • Tartu 744 6500
  • Jõhvi 337 0768

Ober-Hausi Eesti korterite hinnaindeks märts 2017

2017-04-10

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes märtsis teist kuud järjest pärast kolm kuud kestnud tõusu ja oli võrreldes veebruariga 0,1% madalamal. Võrreldes 2016. a märtsiga oli indeks 7,9% kõrgemal.

Märtsis toimus Tallinnas korteritega 1 005 tehingut, mis on viimase kümne aasta rekord. Tehinguid oli 48,2% rohkem kui veebruaris ja 22,7% rohkem kui eelmise aasta märtsis. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind 2,2% ja oli 1 677 eurot ruutmeeter, mis on viimase nelja kuu kõige madalam näitaja. Võrreldes eelmise aasta märtsiga oli ruutmeetri hind 7,7% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinna langust, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur. Tallinna korteriturgu mõjutab oluliselt uute korterite pakkumiste arvu kiire kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu. Üürikorterite pakkumiste hulk ei ole viimase paari kuu jooksul muutunud.

Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind ainult kolmes linnaosas: Lasnamäel 14,8%, Pirital 11,6% ja Nõmmel 6,7%, põhjuseks tehingud keskmisest kallimate uute korteritega. Teistes linnaosades hinnad langesid: Põhja-Tallinnas 5,2%, Kesklinnas 4,8%, Haaberstis 3,3%, Mustamäel 1,5%, Kristiines 0,5%. Languse põhjuseks oli eelkõige tehingute arvu vähenemine uute korteritega. Võrreldes eelmise aasta märtsiga on suurim ruutmeetri hinnatõus toimunud Pirital 15,8%, Põhja-Tallinnas 13,9% ja Lasnamäel 12,5%. Põhjuseks oluliselt kasvanud tehingute hulk uute ja keskmisest kallimate korteritega. Haabersti linnaosas on ruutmeetri hind langenud 1,4%.

Tartus keskmine pinnaühik võrreldes eelmise kuuga ei muutunud ja oli 1 234 eurot ruutmeeter, kuid Pärnus langes 10,7% ja oli 1 049 eurot ruutmeeter. Jõhvis ja Narvas keskmine pinnaühiku hind tõusis ja oli vastavalt 323 eurot ning 458 eurot ruutmeeter.

Tutvu Ober-Hausi Kinnisvara korterite-hinnaindeksiga!

Ober-Haus uudiskiri