• Tallinn 665 9700
  • Tallinna kesklinna kontor 612 0166
  • Tartu 744 6500
  • Jõhvi 337 0768

Ober-Hausi Eesti korterite hinnaindeks mai 2017

2017-06-14

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes mais 2,8%, mis on suurim kuine langus peaaegu viimase kahe aasta jooksul.Võrreldes 2016. a maiga oli indeks 4,1% kõrgemal.

Mais toimus Tallinnas korteritega 853 tehingut. Tehinguid oli 21,9% rohkem kui aprillis, 6,5% ja 7% rohkem kui eelmise aasta mais. Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind 0,1% ja oli 1 669 eurot ruutmeeter. Võrreldes eelmise aasta maiga oli ruutmeetri hind 6% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinna tõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur. Tallinna korteriturgu mõjutab uute korterite pakkumiste arvu kiire kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu.
Viimase kuu jooksul on korterite müügi- ja üüripakkumiste hulk liikunud tõusutrendis. Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind neljas linnaosas: Nõmmel 14,5%, Kristiines 4,8%, Põhja-Tallinnas 4,3%, Haaberstis 2,7%. Põhjuseks tehingud keskmisest kallimate uute korteritega. Nõmmel oli hüppelise hinnatõusu põhjuseks tehingud uute korteritega Kraavi tänaval. Teistes linnaosades hinnad langesid: Mustamäel 7,4%, Lasnamäel 4,8%, Kesklinnas 4,4%, Pirital 2,9%. Languse põhjuseks oli eelkõige tehingute arvu vähenemine uute korteritega. Võrreldes eelmise aasta maiga on suurim ruutmeetri hinnatõus toimunud Nõmmel 31,3%, Põhja- Tallinnas 8,1% ja Kristiines 7,5%. Põhjuseks oluliselt kasvanud tehingute hulk uute ja keskmisest kallimate korteritega. Pirita linnaosas on ruutmeetri hind langenud 7,8%.

Tartus langes keskmine pinnaühiku hind pärast kaks kuud kestnud tõusu ja hinnatippu 10,5% ja oli 1 213 eurot ruutmeeter. Pärnus langes 2,6% ja oli 1 180 eurot ruutmeeter. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 309 eurot, kuid Narvas tõusis ja oli 407 eurot ruutmeeter.

 

Ober-Hausi-Kinnisvara-korterite-hinnaindeks-mai (2)

Ober-Haus uudiskiri