Ober-Hausi Eesti korterite hinnaindeks juuni 2016
2016-07-12
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis kolmandat kuud järjest ja oli juunis 1,2% kõrgemal kui mais. Võrreldes 2015. aasta juuniga oli indeks 4,6% kõrgemal.
Tallinnas toimus juunis korteriomanditega 702 tehingut, mida oli 11,9% vähem kui mais, kuid 4,3% rohkem kui eelmise aasta juunis. Uute korterite osakaal oli 22%. Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind 0,6% ja oli 1583 eurot ruutmeeter. Võrreldes eelmise aasta juuniga oli ruutmeetri hind 2,8% kõrgem, kuid võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 7,3% madalam. Kuigi statistika näitab Tallinnas tervikuna pinnaühiku tõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt. Tallinna korteriturgu mõjutab jätkuvalt akiivne arendustegevus, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu ning olukord turul on stabiliseerunud.
Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind neljas linnaosas: Nõmmel (7,3%), Pirital (7,1%), Lasnamäel (5,3%) ja Kristiines (3,3%). Teistes linnaosades hinnad langesid: Haaberstis 3,3%, Kesklinnas 2,5%, Mustamäel 2,2%, Põhja-Tallinnas 0,4%. Languse põhjuseks oli tehingute vähenemine uute ja keskmisest kallimate korteritega. Võrreldes 2015. juuniga on suurim hinnatõus toimunud Kristiines (14,6%), Lasnamäel (12,6%), Nõmmel (11,3%) ja Põhja-Tallinnas (9,3%). Peamiseks hinnatõusu põhjuseks on kasvanud tehingute hulk uute korteritega.
Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 8,8% 1326-le eurole ja ületas buumiaegse taseme. Pärnus oli langus 2,2% ja ruutmeetri hind 964 eurot.
Jõhvis keskmine pinnaühiku hind tõusis ja oli 224 eurot ruutmeeter ning Narvas langes ja oli 418 eurot ruutmeeter.
