• Tallinn 665 9700
  • Tartu 744 6500
  • Jõhvi 337 0768

Hinnaindeks septembris

2020-10-13

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis septembris teist kuud järjest ning tõus oli eelmise kuuga võrreldes 2,7%. Võrdluses 2019. aasta septembriga oli indeks 7,3% kõrgemal ning hindade tipuga 2007. aastal 22,7% kõrgemal.

Tallinnas toimus septembris korteritega 844 tehingut, mida oli 35,3% rohkem kui augustis ning 1,9% rohkem kui 2019. aasta septembris. Tehinguid uute korteritega oli 211 ja nende osakaal tehingutest ca 25%. Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 3,5% ja oli 2150 eurot ruutmeeter. Võrreldes 2019. aasta septembriga oli ruutmeetri hind 9,8% kõrgem.

Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinnatõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt – põhjuseks tehingute struktuur. Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind kuues linnaosas: enim Kristiines (22,4%), Haaberstis (8,6%) ja Põhja–Tallinnas (8%). Kristiines olid hüppelise hinnatõusu põhjuseks tehingud uute korteritega Seebi tänaval. Hinnad langesid Nõmmel (21,1%) ja Lasnamäel (3,7%). Nõmmel oli languse põhjuseks eelkõige uute korteritega tehingute vähenemine. Võrreldes 2019. aasta septembriga on keskmine ruutmeetri hind tõusnud seitsmes linnaosas: kõige rohkem Kristiines (24,8%), Mustamäel (14,9%) ja Haaberstis (12,0%). Põhjuseks eelkõige kasvanud tehingute hulk uute ning keskmisest kallimate korteritega.

Tallinna korteriturul tervikuna hakkas septembris vähenema müügi- ja üüripakkumiste hulk.

Tartus langes keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 2,1% ja keskmine ruutmeeteri hind oli 1669 eurot. Pärnus langes pinnaühiku hind 5,4% ja oli 1225 eurot ruutmeeter. Ka Jõhvis langes keskmine pinnaühiku hind ning oli 217 eurot ruutmeeter, kuid Narvas tõusis, olles 441 eurot ruutmeeter.

Ober-Haus uudiskiri