• Tallinn 665 9700
  • Tartu 744 6500
  • Jõhvi 337 0768

Hinnaindeks augustis

2020-09-15

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis augustis, pärast juulis toimunud langust, 2,6% võrra. Võrreldes 2019. aasta augustiga oli indeks 4,4% kõrgemal ning võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 19,6% kõrgemal.

Tallinnas toimus augustis korteritega 627 tehingut, mida oli 6,1% vähem kui juulis ning 19,4% vähem kui 2019. aasta augustis. Uute korterite osakaal oli ca 26%. Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 4,6% ja oli 2 077 eurot ruutmeeter. Võrreldes 2019. aasta augustiga oli ruutmeetri hind 7,2% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinnatõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur.

Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind viies linnaosas: kõige rohkem Nõmmel 18%, Lasnamäel 8,6%, Kesklinnas 1,5%, Põhja – Tallinnas 0,7% ja Mustamäel 0,5%. Nõmmel oli hüppelise hinnatõusu põhjuseks tehingud uute korteritega Männiku asumis ja Lasnamäel tehingud Kurepõllu asumis. Hinnad langesid Kristiines 2,2%, Pirital 0,6% ja Haaberstis 0,2%. Võrreldes 2019. aasta augustiga on keskmine ruutmeetri hind tõusnud kõikides linnaosades: enim Nõmmel 13,6%, Mustamäel 11,9% ja Kristiines 10,1%, põhjuseks eelkõige kasvanud tehingute hulk uute ja keskmisest kallimate korteritega.

Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 4,6% ja keskmine ruutmeeteri hind oli 1 704 eurot. Pärnus langes pinnaühiku hind 3,3% ja oli 1 295 eurot ruutmeeter. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 250 eurot ruutmeeter, kuid Narvas tõusis ja oli 413 eurot ruutmeeter.

Tallinna korteriturul tervikuna hakkas augustis vähenema müügi- ja üüripakkumiste hulk.

 

Ober-Haus uudiskiri